аренда квартир в кемерово

Аренда или наем квартиры — способ обзавестись жильем для тех, у кого нет возможности или желания его приобретать. Мы предлагаем услугу аренда квартир в кемерово на сайте. Как снять квартиру и не наткнуться на мошенников, как рассчитываться за аренду и что указать в договоре найма?

Чем найм квартиры отличается от аренды?
Часто в разговорной речи понятия «аренда квартиры» и «найм квартиры» используются как синонимы. С юридической точки зрения это неверно.

В случае, когда речь идет о сдаче квартиры частным лицом другому человеку, используется договор найма. Иными словами, это относится к самой распространенной ситуации, когда человек снимает квартиру.

Договор аренды используется, если квартира сдается организации. Например, помещение снимает компания для проживания своих сотрудников.

Что нужно сделать перед тем, как приступить к поиску квартиры?
Оцените свои финансовые возможности. Необходимо решить, сколько вы готовы тратить на съем жилья. Как правило, комфортным ежемесячным платежом считается платеж в размере 30–35% от зарплаты.

Определите характеристики квартиры. Следует решить, сколько комнат должно быть в квартире, какая вам требуется мебель и бытовая техника.

Расположение квартиры. Решите, какой вам нужен район, насколько принципиальна для вас близость остановок общественного транспорта, школ, детских садов.

Где искать квартиру?
Самыми популярными способами поиска жилья являются специализированные сайты (например, портал «Домой.ру»), объявления в социальных сетях и профессиональные риелторы.

В каких случаях стоит обращаться к риелтору?
К профессиональным риелторам имеет смысл обращаться, если вы хотите сократить время на поиск подходящей квартиры и получить гарантии юридической стороны вопроса. Стоит учитывать, что услуги профессионального риелтора по подбору квартиры не бесплатны. Стоимость таких услуг может варьироваться, но, как правило, составляет от 40 до 100% процентов стоимости месячной аренды.

На что обратить внимание при поиске квартиры через интернет?
Внимательно прочитайте объявление. В нем должна быть указана основная информация о сдаваемом жилье: ежемесячный платеж, гарантийный платеж, срок аренды, какая в ней имеется бытовая техника и мебель, условия оплаты ЖКУ, возможность проживания с детьми, домашними животными, возможность использовать собственную мебель, возможность оформить регистрацию, расположение, прочие моменты, которые важны конкретно в вашем случае. Желательно, чтобы к описанию было приложено как можно больше фотографий. Обратите внимание как давно размещено объявление и какие отзывы о квартире и ее владельце оставили предыдущие арендаторы.

Проверьте на интернет-картах, верно ли указано расстояние до метро, — иногда хозяева преуменьшают его, чтобы повысить привлекательность жилья.